晨报讯(记者 刘书)一股全球500强企业集中进入中关村的热潮正在涌现。据不完全统计，进入中关村的500强企业已有39家，这里的二十几个世界级研发中心，不断有全球瞩目的研发成果出笼。
刚刚来华的Oracle(甲骨文)公司CEO拉里.埃里森告诉记者，他们已决定在北京设立研发中心，而设在中关村的可能性最大。关于全球500强集中入驻中关村的信息得到中关村科技园区管委会的证实：近期诸多跨国公司正在积极考察中关村的地理、人文以及各项产业政策，比如美国的柯达公司、辉瑞制药、西图公司，韩国的三星公司、SK集团，日本的NEC、三菱、三洋株式会社，法国的阿尔斯通，德国西门子等等。在中关村计划里，今年至少还要吸引10家以上500强企业入驻。
中关村的魅力在哪里？专家们认为，除了中关村30万高校毕业生密集的智力资源，以及周边聚集的中科院、清华、北大等院校实验室之外，“中关村三年以来的变化，是最直接的动力”。三年来?中关村在规模上已经扩大数倍，形成了一区五园的规划格局。中关村未来的通信网在全国居于领先地位，可为用户提供基本电话服务、ISDN、帧中继、DDN、INTERNET、会议电视、多媒体视频点播、远程医疗等服务。一则外电的评述预测，中关村连续10年的高速发展理所当然地引起经济巨头们的高度关注。
征服500强挑剔的目光
●SUN公司在选址落户时至少经过了三轮以上的筛选，每一轮都列出几十个菜单式问题，如楼宇的通信网络、供电容量、周围交通环境，甚至细致到空调是两个管还是四个管。
近日，全球500强企业SUN公司第一款以中国为主、美国为附的软件产品发布。与此同 时，SUN工程研究院正式入驻中关村。“从此，SUN每年10％的研发经费将投到中国。”这家工程研究院院长宫力表示。
2001年11月，仲量联行的项目经理王先生找到中关村清华科技园。仲量联行为国内房地产行业极具知名度的地产中介，摩托罗拉等跨国公司均为其客户。此次仲量联行受SUN公司物业地产机构委托，为SUN的研发机构SUN中国工程研究院选择地址。
网络电脑生产商SUN微系统公司，是全球IT界旗舰公司，年营业额120亿美元，此前该公司的研发项目均在中国之外。“选择落户的过程说起来简单，其实非常复杂。去年7月份我从美国回来后就开始寻找。”工程研究院院长宫力在接受记者询问时说。据记者了解，最早仲量联行从中关村的外围寻找，包括著名的几个商务中心区。经过几个月比较之后，最终锁定于中关村地区的三四个地点。清华大学密集的智力资本最终决定了SUN的选择——清华科技园的学研大厦。
直接参与谈判的清华科技园建设股份公司副总裁曹一兵感觉，SUN至少经过了三轮以上的筛选。每一轮都列出几十个菜单式问题，比如楼宇的通信网络、供电容量、周围交通环境、人文环境，甚至细致到空调是两个管还是四个管，5年后供电量会是什么样。“光是来往的报告就有几厘米厚。”
这也是一个选择加谈判的过程。“我们没有放弃底线。”据记者了解，中关村的写字楼价格与其他区域相比一点儿都不低。清华学研大厦每平方米每天6元。但中关村具有的吸引力却是独特的。与SUN有同样选择的是另一家500强跨国企业斯伦贝谢，其原来的研发基地在丽都一带，与SUN同时搬到了中关村。
敏感的全球500强企业对中关村的一举一动一直了然于心。于是，在中关村“三年大变样”之时出现了集中进入中关村的潮流。这一点得到中关村科技园区管委会的证实：近期确有诸多跨国公司正在进入中关村，比如美国的柯达公司、辉瑞制药、西图公司，韩国的三星公司、SK集团，日本的NEC、三菱、三洋株式会社，法国的阿尔斯通、德国的西门子等等。“2001年新入园的外商投资高新技术企业347家，他们到中关村多设立研发中心或生产基地。”中关村的一位官员告诉记者。
紧盯500强的追踪之旅
●在中关村的计划里，今年至少吸引10家以上的全球500强企业入驻。一位中关村官员告诉记者，中关村一般对每个500强企业的追踪工作至少持续一年半以上。
对于500强的入驻，中关村面临着强烈而现实的竞争。虽然现在设于中关村的500强研发中心有39家，“但比起上海还是少，”中关村官员的态度非常务实，“现在全国的政策都差不多，关键是看服务环境。”
在中关村的计划里，今年至少要吸引10家以上500强企业入驻。
一向埋头做事的中关村从今年年初开始，一系列活动围绕着500强展开。 “一系列的追踪动作都在进行中。”一位不愿透露姓名的中关村官员告诉记者，中关村一般对每个500强企业的追踪工作至少持续一年半以上，“只要他们有迹象来中国设立研发中心或生产基地，中关村就开始有步骤地跟他们接触。就拿SUN来说，中关村其实前年就开始跟他们接触了。正在跟踪的还有Orocle(甲骨文)等。”甲骨文CEO拉里.埃里森于本月11日来华时果然表示了在北京设立研发中心的意愿。
今年2月1日，中关村科技园区2002年工作会议在北京实创西山培训中心召开。会上主管中关村工作的北京市副市长刘志华透露，中关村正在跟踪的500强企业有十多家，而且每一家都有长期跟踪的计划和方法。
于是很多的派对上，聚集着越来越多的外商。今年2月初，港澳中心瑞士酒店，中关村科技园区和中国贸促会经济沙龙组委会联手举办的派对上就有80多家外企参会，其中有世界500强企业30余家。今年科博会上，中关村的重头项目也吸引了500强。在这些活动中，被追踪的500强企业都会受到格外“关照”。
中关村还有专门的班子研究500强的需求。“我们发现他们都非常重视信用和知识产权的保护，这是每次接触必问的项目。他们要求的办公环境跟一般的商务办公也不一样，需要智能化和安静。”
走出去也是系列行动之一。今年5月，中关村开通了面向全球推介自己的网站，这是中国首个专门的园区招商平台。此网站在新浪的全球四地网站同时挂出，“引资的规模预计为8亿美元。”中关村准备参加全球IT博览会的事宜正在拟定中，包括意大利的IT博览会、世界生物医药大会等。
在中关村的预算中，还有一部分资金专门用于支持500强企业入驻。在科博会期间召开的中关村科技园区顾问会议上，全球其他科技园区的代表已经对中关村吸引500强的举动深表关注。
“新经济的产业竞争越来越表现为全球化的竞争。而500强不仅携带着巨大的资本，更代表着最新的技术标准与游戏规则。”分析人士认为，他们对于一个科技园区的经济聚集效应是1比10，一家500强企业至少可以带动周边10家相关企业的发展。
吸引500强的三大优势
●从美国回到中关村办企业的赵克顺仅用5天时间就办好了选址、注册等相关手续，他亲自体会到了一站式办公的方便，他说：“中关村办事效率之高、速度之快，胜于在美国办公司。”
追踪的过程其实是相互吸引的过程。
负责对外工作的中关村科技园区管委会副主任夏颖奇在接受记者采访时说，中关村已经引起国际社会的高度关注。“仅2001年，中关村管委会就接待了来自全球36个国家和地区的220个来访团组。其中，部长级以上的政府团30余个，世界500强公司15家，国际知名投资证券机构20余家，国外著名大学20多所。”
“中国经济的异类。”他们在考察过后惊呼，“中关村一开始就占据着全球产业链的高端。”中关村独特的发展道路和发展势头让全球500强看到了明晰的前景：中关村已处于与世界经济同步、越来越直接、对位的竞争状态。
综合采访中获得的情况可以将500强来中关村的理由归纳为以下几点：一是中关村密集的智力资源，30万高校毕业生近在手边，此优势全球罕见。二是中关村聚集的中科院、清华、北大等院校实验室成为最方便的可利用、可合作资源。三是中关村自身的产业链具有吸引力。
而最近500强集中进入中关村与中关村“三年大变样”目标的实现关系至为密切。
在全球所有科技园区中，中关村的硬件建设规模最为宏大。据统计数字显示，三年来，中关村改、扩建道路20余条，总长120多公里。铺设电信管道200多公里、天然气管线117公里、热力管线11公里。中关村还拆除了违法建设400万平方米，仅海淀就新建绿地680万平方米。其中，贯穿中心区的城市主干道中关村大街，已形成双向6条机动车道、绿地环布两侧的繁华街区。新建成的北清路则贯穿发展区，软件园、生命科学园、永丰产业基地、国际商城、新医药园等重要产业基地呈团式分布于道路两侧，中关村的发展蓝图初步显现。
中关村的软环境更被全球500强所看中。《中关村科技园区条例》一出台，即被新加坡联合早报誉为“对知识和人才充满了敬意”。它为中关村营造与国际通行规则接轨的市场经济平台提供了制度和法规保障。中关村出现了全国第一家无经营范围的企业，全国第一家注册资金100％为无形资产的企业，全国第一家有限合伙风险投资机构。
从美国回到中关村办企业的赵克顺先生告诉记者，他亲自体会到了中关村一站式办公的方便，“我仅用5天时间就办好了选址、注册等相关手续，效率之高、速度之快，胜于我在美国办公司。”中关村服务中心有38个职能部门进驻，集中现场办公。有21个审批项目，平均缩短办理时间7天。
资料显示，中关村在软件、集成电路设计、移动通信设备、个人电脑、扫描仪、稀土永磁材料、大功率数字广播电视发送设备、大直径单晶硅片、太阳能集热设备等产品领域的产业规模和市场份额均为全国第一。中关村经济的高速发展已经持续十年，2001年实现技工贸总产值2014亿元。中关村连续三年对北京经济贡献率超过60％。
