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天时入驻CBD商圈 打造IT卖场新格局


CBSi中国·ZOL 作者:中关村在线 魏景芳 【原创】 2012年05月16日 10:20 评论

    2009年7月,中关村业态调整正式拉开序幕。海淀区政府颁布的《关于加快推进中关村西区业态调整的通告》中明确表示“不鼓励电子卖场、商场(店)、购物中心、餐饮等业态在本区域内发展”,研发中心类、创新类、科技金融类等业态成为鼓励的对象。

    现如今,中关村几大卖场正在陆续开始业态调整,增加品牌体验店、售后服务店的引入,传统的中关村卖场正在转型。当众多卖场谋求转型、在卖场环境和电子商务冲击中逐步走下坡路的时候,有一家卖场却选择突出重围,将目标锁定在北京CBD商圈、长安街沿线,采用全新的商业运营模式,为用户打造一个高端舒适的购物环境,这家商场就是天时数码城(CBD SUPPLY)。


天时入驻CBD商圈 打造IT卖场新格局
天时数码城入驻CBD商圈 打造IT卖场新格局

★ 客流优势——坐拥CBD商圈

    天时电脑城(CBD SUPPLY)毗邻“中央商务区”这块丰润的土地上,与长安街一街之隔,拥有得天独厚的环境优势。CBD一直是北京东部经济高速发展的核心区域。多年的沉淀和发展,已经使这里成为标准意义上的“富人区”,代表了高贵的身份和社会地位。CBD商圈拥有包括地上,地下以及立交桥组成的高密度交通体系,区域内水,电,暖等基础设施也是其他区域无法比拟的。此外,学校,医院,酒店国际俱乐部以及购物中心,都近在咫尺,汇集了一股股强大的客流潮。相信这一套完备的社区生活环境和财富文化底蕴,不是靠简单的楼层堆积就能媲美的。此外,紧邻秀水,华人华侨,外籍人士公寓,也会让CBD获得京城其他区域无法媲美的人文环境。

北京几大商圈投资回报
地区CBD商圈中关村商圈丽都商圈金融街商圈
回报17%15%14.5%13.8%

北京市商铺平均租金水平和投资回报
比较地区朝阳区海淀区东城区西城区宣武区崇文区
平均投资回报率14%12%13%11%9%8%

    CBD商圈中聚集了无数的金融精英机构,对IT产品的需求对比其他商圈有无可比拟的用户优势,国际化程度较高,用户的消费层次必然提升,这里吸引了京城最具活力、最具购买力的人群。同时,作为投资者首选的区域之一,CBD区域的投资价值将会获得更高的投资回报。

★ 位置优势——交通四通八达

    天时数码城地处北京朝阳区CBD地区,位于大北窑桥的东侧。CBD 处于城市现代化综合运输网的枢纽位置,距首都机场高速路出入口约5.8公里,距京津塘高速路入口约5.3公里。通过长安街及其延长线,与二环路、三环路、四环路、五环路等快速通道与京津塘、京沈、京通、京承、京昌等高速路共同构成纵横交错的地面道路,加上地铁1号线、10号线,形成较为完整的立体交通体系。

天时入驻CBD商圈 打造IT卖场新格局
天时数码城拥有无可比拟的位置优势 

天时入驻CBD商圈 打造IT卖场新格局
天时数码城将推动IT领域CBD商圈的新格局

★ 管理优势——顶级专业团队

    天时数码城拥有四大专业运营团队。商业街策划运营团队,致力于商业街、主题商城、社区商业等领域的服务;专业市场策划运营团队,致力于各类专业市场领域的服务;地级市购物中心综合体策划运营团队,致力于购物中心领域的服务;商业地产运营团队,致力于商业物业的经营管理服务。

 

天时入驻CBD商圈 打造IT卖场新格局
天时数码城将为用户打造舒适购物环境

    天时数码城将推行一个全新概念的商业经营模式,将会定期召开商家会议,征求所有商家的意见,和众商家一起解决遇到的各种经营问题。环境是大家的,天时数码城不会让不良的商家浪费市场的客流,扰乱整个市场环境。

★ 商务优势——租金合理风险小

    天时数码城的运营商和开发商是一体的,拥有50年的自主产权,这样就有能力为商家搭建一个办公数码产品销售的平台,供商家尽情发挥。

 

天时入驻CBD商圈 打造IT卖场新格局
天时数码城将是商户的最佳选择

    商家在天时数码城租赁的铺位,可以作为固定的生产经营场所,以进行公司注册。天时数码城将会在保障商家赚到钱的前提下,收取合理的管理费用,以保证商城正常运营,管理费用甚至不会高于中关村区域的卖场。  

    此外,天时数码城将会通过与一流的广告推广团队合作,保证长期的、有力度、有质量的广告宣传,力求把优质客户送到各位的店铺前。同时,天时数码城正在筹划B2C商城系统,为各位商户提供在线的销售平台。 

结语:中关村卖场的日益低迷,电子商务的日渐兴盛,让传统的电子卖场受到了空前的考验。但是,用户对实体购买的需求仍然很强,因此电子卖场仍然有很大的生存空间,只是谁能把握中用户购买心态、打造全新的经营理念,谁就能够牢牢把握住这块市场。

    天时数码城正是推行了一个全新概念的商业运营模式,打造为以CBD地区电子办公软硬件批发、时尚数码、通讯,并以仓储配送、餐饮为辅的现代化复合业态经营模式的商品交易中心。从用户、商家角度出发,打造全新的购物环境,也必将推动IT卖场的全新变革。

天时数码城官网:http://www.cbdsupply.com/

招商电话:65816766/88

独家专访史东 塑造CBD商圈的"中关村"
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