太平洋电脑城发清退令 商户未来何去何从？

清退商户与卖场搬迁传闻无关

    2011年3月16日，北京太平洋电脑城正式向其商户下达清退通知，通知显示，电脑城内12层以下的所有商户将于2011年6月30日前全部清退，而这一举动也引起了业界的普遍关注，其背后的真正原因是什么？与之前海淀区推出的中关村地区发展规划有无直接联系？被清退的商户又将会何去何从？

    带着疑问，笔者首先拨打了太平洋电脑城的总机，但经过一番询问，相关部门始终是互相推诿，一直没有能够给予正面回应。随后，笔者联系到了中关村鼎好电子商城副总经理李忠晋先生、e世界副总经理廖丽亚女士、海龙电子商城相关负责人以及多位经销商进行求证。

    其实，早在去年已有消息称北京太平洋电脑城将对内部商户进行大规模清退。通过网上消息笔者了解到，正式通知是由北京太平洋柏克莱电脑市场有限公司签发，该公司表示清退的原因是要将北京太平洋大厦的相关房产使用权全部捐赠给北京大学，并定于2011年6月30日正式移交。此次清退的范围包括大厦内12层以下的所有商户，12层以上租户包括华硕电脑、太平洋电脑网北京站等暂不会受到影响。

    根据这一消息，笔者第一时间联系了华硕电脑一周姓员工，据他表示目前的确没有收到关于清退的相关通知。

北京太平洋电脑城

    当前有猜测称，本次太平洋电脑城清退经销商很可能与海淀区对中关村电子市场规划有关，鼎好和海龙等电脑城7层以上的经销商也有可能在近期被通知立即清退。同时，之前关于中关村几大电子卖场将统一搬离中关村至大钟寺的消息也被再次联系起来。对于这些猜测笔者也向相关负责人进行了询问。

太平洋清退商户不是突发事件

    关于北京太平洋此次清退商户的真实原因，鼎好与e世界的两位副总经理均表示，春节前已有相关消息传出，事件仅仅与太平洋自身的发展和北大要收回太平洋大厦有关，并不涉及其他原因。同时，李忠晋副总经理提到，“北京太平洋清退用户消息的传播已经有一段时间了，因此这并不是一起突发事件”。

鼎好电子商城副总经理 李忠晋先生

中关村e世界副总经理 廖丽亚女士

清退事件与卖场搬迁传闻无关

    当笔者问及此次北京太平洋电脑城清退商户事件与之前流传的中关村卖场集体搬迁至大钟寺的传闻是否有关时，两位副总经理与海龙电子商城相关负责人均予以否定。

    李忠晋副总经理提到，“中关村卖场集体搬迁至大钟寺的传闻已是两、三年前的事情，此次太平洋电脑城清退商户与之没有任何关系。当前，中关村地区发展趋势良好，无论从规模、配套设施等方面来讲在全国都属标杆，并且拥有着重要的位置。此外，大钟寺方面也已有相应的规划，集体搬迁仅仅是过去的传闻”。记者在随后与廖丽亚副总经理的电话交流中也得到了相同的回应。

    其实，早在去年举办的中关村台资企业资本中心签约仪式上，海淀区人民政府常务副区长杨志强就已经给了在场记者明确的答复，中关村集体搬迁纯属传言，绝无此事。

中关村卖场发展态势良好

鼎好、e世界、海龙均无清退商户意向

    关于此次太平洋电脑城清退商户是否与中关村国家自主创新示范区十年发展规划纲要有关，鼎好与e世界两位副总经理都表示，当前中关村地区的几大卖场都在积极调整发展模式，吸引规模较大的旗舰店入驻卖场，并且取得了相应的进展。当笔者问到，将来是否会逐渐取代小商户时，李忠晋副总经理提到，“IT行业存在自身的特殊性，以电脑为例，除了整机销售之外，还会有各种硬件、配件的销售，我们不可能要求一个卖内存的商家建立旗舰店，因此对于正规的小商户没有清退的理由”。

    关于中关村几大卖场近期也有可能清退商户的传闻，笔者也电话联系了中关村地区卖场的部分商户，他们都表示没有听到任何关于卖场要清退商户的消息。其中一位在鼎好已经做了7年生意的王女士表示：“我在鼎好一期，柜台是我自己买下的，像我这样买柜台的人很多，目前我们没有得到任何关于鼎好要让我们搬迁的通知。”

    面对由太平洋电脑城事件引发的中关村地区卖场清退小商户传言，三大卖场都给出了否定的回应。

北京中关村

被清退商户未来何去何从？

    作为此次清退事件的直接关系人，太平洋电脑城内的众多商户的去向也成为了事件关注的焦点。有消息称，当前中关村地区各大卖场空闲柜台几乎没有，太平洋电脑城的经销商很难再租到摊位。对此，李忠晋副总经理表示，“早在几个月前就已经有太平洋电脑城的商户开始在其他卖场寻租摊位”。同时，廖丽亚副总经理也表示，“e世界会有针对性的为实力较强、品牌良好的商户提供柜台”。

    从当前中关村卖场的大环境来看，想要所有被清退的商户都能重新找到新的摊位并不现实。此外，由于地理位置与相应配套设施等原因，中关村西区各大卖场租金较太平洋电脑城相比普遍要贵不少，想租到新办公室或柜台的商户必须要付出更多的成本，但在此次太平洋强制清退商户的通知上，我们并没有看到相应的补偿政策，被清退商户是否可以得到满意的补偿目前还没有确切的消息证实。

    中关村地区发展至今已有20多年的历史，各大卖场中都有一批“老资历”的经销商，加之当前市场竞争的日趋激烈，即使被清退商户找到了新的摊位，但想要发展起来依旧很难。因此，在笔者询问部分被清退商户的现状时，他们普遍表示压力非常大。

消费者稀少的太平洋电脑城

一纸文书能否决定商户未来？

    通过与卖场高层以及商户的沟通，对于此次太平洋电脑城清退商户事件笔者有了较为全面的认识。此次清退商户仅与太平洋自身的发展和北大收回太平洋大厦有关，并不涉及之前流传的中关村卖场集体搬迁至大钟寺的传闻。此外，中关村西区其他卖场近期也将清退商户的传闻并没有根据。由于当前中关村地区其他卖场的摊位也较为紧张，因此被强制清退的商户想要重新找到新摊位并不是非常容易，即使租到摊位，也要面对租金方面大幅度提升的问题。同时，被清退商户能否得到相应的补偿也还是未知数。

    清退商户只需一纸文书，但对于被清退的商户来说未来之路似乎愈显艰难……